Wohnung zu verkaufen - 2034 Peseux, Rue De Corcelles 12

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen: 124 m² und 37 m² Balkon
Ein Haus der gehobenen Klasse
Wer sich für eine Wohnung in einem Neubau in einem Wohngebiet von Peseux entscheidet, der entscheidet sich für die Vorteile von Modernität und Wagemut sowie für die Vorzüge eines privilegierten Ortes mit seinen inneren Qualitäten: eine grüne Oase, unmittelbare Nähe zu Verkehrswegen und Dienstleistungen sowie Ruhe und Gelassenheit.

Dieses Gebäude wird die Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine à-la-carte-Leistungen und seinen besonders innovativen energetischen Ansatz erfüllen. Und weil jeder einzigartig ist, werden zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Räume sowie eine qualitative Auswahl an Oberflächen angeboten, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Gebäude bietet insbesondere:

* großzügige Budgets für qualitative Entscheidungen;
* eine Abkühlung der Wohnungen im Sommer durch Free-Cooling und Hausautomation;
* ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung);
* unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Straßenzugängen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung - Ihre Wohnung
Ein Hauskauf erklärt sich nicht immer durch Zahlen...

Und doch!

In diesem Fall lassen die Zahlen auf den außergewöhnlichen Komfort und die Exklusivität schließen, die diese 4,5-Zimmer-Wohnung zu bieten hat: 124 m² Wohnfläche und 37 m² einer überdachten L-förmigen Terrasse (und damit bei jedem Wetter nutzbar), die nach Süden und Osten ausgerichtet ist...
Zu beachten ist auch das 54 m² große Wohn-Esszimmer!

Die Wohnung ist mit großen Fenstern nach Süden und Osten ausgerichtet und bietet eine sehr angenehme Helligkeit sowie eine grüne Oase dank der durchdachten Bepflanzung und Begrünung des Außenbereichs.

Schließlich garantiert die Organisation der Wohnung, die die Tag- und Nachtbereiche klar voneinander trennt, dem Eigentümer eine komfortable und private Lebensgestaltung.



Im Detail
Free-Cooling und Hausautomation:

Die Wohnungen verfügen über ein Free-Cooling-System, das durch Bodenkühlung mittels einer reversiblen Wärmepumpe funktioniert.
Dieses System ist mit einer angepassten Hausautomation verbunden, die es ermöglicht, Folgendes zu steuern:

* die Temperatur der Wohnung;
* die Beleuchtung;
* die Rollläden.

Budgets:

Der Käufer kann seine Materialien und Oberflächenausführungen für seine Wohnung bei den ausgewählten Lieferanten frei wählen. Besonders großzügige Budgets ermöglichen sehr hochwertige Oberflächenausführungen bei begrenztem Risiko von Mehrwerten. Insbesondere:

* Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt.
* Sanitäreinrichtungen: CHF 30'000.- inkl. MwSt.
* Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
* Fliesen: CHF 60.-/m² inkl. MwSt.

Begrünung:

Eine städtische Lage genießen und gleichzeitig in einer grünen Oase leben: eine mögliche Gleichung!

Das Gebäude Les Venelles will eine Natur-Oase sein, insbesondere dank:

* mittelgroßer Bäume, die für Frische sorgen, aber auch für Privatsphäre gegenüber den Nachbarn;
* gemeinschaftlicher Ruhezonen (im Süden) oder Spielzonen (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen;
* Zugang zur Tiefgarage, die mit Kletterpflanzen bewachsen ist.

Parkplätze:

Im Gegensatz zu den meisten Neubauprojekten in der Gemeinde Neuenburg verfügt Les Venelles über eine Tiefgarage mit 23 Parkplätzen, die mindestens einen Parkplatz pro Wohnung garantiert!



Preis

1. Stock Ost: CHF 1'020'000.-
2. Stock Ost: CHF 1'100'000.-

1. Stock West: CHF 1'060'000

Parkplatz verfügbar zum Preis von CHF 40'000.-



Termine

Der Bau ist im Gange. Die Übergabe der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant.