Wohnung zu verkaufen - 1196 Gland

Dynasty Immobilien haben die Ehre, Ihnen dieses prächtige Duplex in Gland vorzustellen: GELEGENHEITSKAUF! Prognostizierter Mietertrag: 3,7%

Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn, bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente in einem Minergie-zertifizierten Gebäude.

Ein einzigartiges Objekt, komplett neu gestaltet

Dieses Schmuckstück der Immobilienbranche wurde vom aktuellen Eigentümer bei der Anschaffung im Jahr 2010 komplett renoviert.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von dem natürlichen Licht begeistert sein, das die Räume durch die südwestliche Ausrichtung und die großen Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung erhellt.

Die elektrischen Stores gewährleisten eine perfekte Lichtregulierung, während die télécommandée Klimaanlage mit Heizfunktion optimalen Komfort in allen Jahreszeiten bietet.

Eine moderne und designierte Küche

Die Küche, die 2023 renoviert und in Corian ausgeführt wurde, verbindet ein puristisches Design mit modernen Funktionen, ideal für Kochbegeisterte.

Die Glaskristalltreppe, das Highlight der Wohnung, bringt Sie zum Obergeschoss, wo ein Marmorboden eine zeitlose Luxusnote hinzufügt.

Harmonische Anordnung und durchdachter Raum

Dieses Duplex bietet eine sorgfältig durchdachte und funktionale Aufteilung:

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Erdgeschoss :

- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Ein modernes Duschbad
- Ein Gästetoilette
- Ein charmanter Balkon, ideal für die schönen Tage

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Obergeschoss :

- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne
- Ein Büro, ideal für Home-Office
- Ein Gästetoilette

Moderne und ökologische Ausstattung

Das Gebäude, das den Minergie-Standards entspricht, verfügt über 2024 installierte Solarmodule, die eine höhere Energieeffizienz und ein starkes ökologisches Engagement gewährleisten.

p Eine Innenparkplätze mit Elektrotankstelle, zwei Motorradparkplätze sowie eine Außenparkplatz sind optional, obligatorisch, zum Preis von CHF 60'000.- und ergänzen das Objekt.

Warten Sie nicht länger, um einen Besuch zu organisieren.