Wohnung zu verkaufen - 1185 Mont-sur-Rolle

Im Herzen der Côte, zwischen Lausanne und Genf, geschätzt für seinen Weinberg und die Nähe zum See, bietet Mont-sur-Rolle eine idyllische Umgebung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Komplett renoviert, ist dieses helle 4-Zimmer-Gartenapartment mit zwei Terrassen ideal nach Süden ausgerichtet in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

- Bushaltestelle Bellefontaine 170 m
- Krankenhaus Rolle 270 m
- Strand von Rolle 750 m
- Bilinguale Kinderkrippe KidsCare 750 m
- Bahnhof Rolle 1,1 km
- Migros-Supermarkt 1,1 km
- Grund- und Sekundarschule 1,8 km
- Autobahnauffahrt A1 1,8 km

In einer friedlichen und grünen Umgebung in Mont-sur-Rolle, in der Nähe des Sees, profitiert dieses vollständig renovierte 4-Zimmer-Apartment von zwei Terrassen mit insgesamt 18 m², die sich gemütlich über den weitläufigen Garten der Eigentümergemeinschaft erstrecken. In einem kleinen, freundlichen Wohngebäude mit drei Etagen kombiniert diese seltene Immobilie Komfort, Modernität, Helligkeit und Ruhe. Es ist ideal für diejenigen, die einen harmonischen Lebensraum suchen, der sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine hervorragende Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Mit einer warmen und zeitgenössischen Atmosphäre ist der großzügige und helle Wohnbereich darauf ausgelegt, den Komfort zu maximieren. Das Wohnzimmer, das dank seiner Fenster und Glastüren von natürlichem Licht durchflutet wird, öffnet sich direkt zur nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse, ein echtes Plus für Ihre Sonnenbäder und Momente der Entspannung im Freien.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet großzügige und gut gestaltete Räume. Sie finden ein geräumiges Wohnzimmer, das Wohn- und Essbereich kombiniert, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Alles wurde sorgfältig renoviert, um Komfort und Design zu vereinen. Alle Installationen wurden vollständig mit modernen und langlebigen Materialien renoviert. Diese Wohnung mit sorgfältigen Ausführungen verfügt über dreifach verglaste Fenster, die ganzjährig optimalen Komfort garantieren. Als wahrer Rückzugsort ermöglichen Terrassen und Garten einen unvergleichlichen Zugang zur Außenwelt, ideal ausgerichtet, um Ihnen maximale Helligkeit zu bieten, und bilden einen zusätzlichen Raum, der ideal für Ihre Momente mit Familie oder Freunden ist.

Obwohl klar abgegrenzt, öffnet sich die elegante Küche frei zum Wohnzimmer und ermöglicht so eine freundliche Nähe zu Ihren Gästen, während sie eine gewisse Diskretion wahrt. Wie ein zentraler Dreh- und Angelpunkt bietet sie die Möglichkeit, die Essbereiche je nach Anlass zu variieren, sei es beim Servieren im Esszimmer während Empfängen, der Intimität eines Familienessens in der Küche selbst oder auf der Terrasse, um die schönen Tage voll auszukosten. Entworfen, um Ästhetik und Praktikabilität zu vereinen, ist sie mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum, perfekt für kulinarische Enthusiasten.

Die Zirkulation wird durch eine zentrale Achse definiert, die aus Kleiderschränken und Stauräumen besteht, die geschickt die Eingangshalle abgrenzen, die sich wie ein Vestibül zum Wohnzimmer öffnet. Während sie eine großzügige Stauraumkapazität bietet, die harmonisch in die Wohnung integriert ist, bestimmt diese Gliederung die Verteilung der Räume und fördert die Intimität der Orte, die für Ruhe, Studium und persönliche Pflege bestimmt sind. So gelangt man von einer Seite zum Hauptwohnraum, während drei Schlafzimmer durch ein elegantes modernes Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche und einer separaten Gästetoilette vor neugierigen Blicken geschützt sind.

Darüber hinaus ergänzt eine individuelle Garage (CHF 30'000.-), praktisch und sicher, dieses hedonistische Bild wunderbar. Ein echter Vorteil für Fahrzeugbesitzer oder für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum suchen.

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