Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Nur 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 PPE-Gebäude vor.
Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragende Helligkeit. Gewerbliche Räumlichkeiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Dachwohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.
Ein Fitnessbereich wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Der Keller wird alle technischen Räumlichkeiten, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D2.
Sie besteht aus: Eingangsbereich mit Wandschrank, offene Küche zum Wohnzimmer von 41,6 m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse und einem Garten von 44 m2 mit Blick auf den See. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad. Ein WC und Anschluss für die Waschmaschine. Die 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse und einem Garten von 13,3 m2. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.
Ein Innenparkplatz (CHF 65'000.- zusätzlich) vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.
DIE VORTEILE:- Minergie P Eco zertifiziert- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden- Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten- Belüftung: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Zimmern- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
LIEFERUNG DER GEBÄUDE:D1 - D2 - D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ siehe Kontaktdaten & Tania LEITE siehe Kontaktdaten