Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traum-Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Nur 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 PPE-Gebäude vor.

Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnräume sowie hervorragende Helligkeit. Gewerbliche Räumlichkeiten sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Penthouse-Wohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.

Ein Fitnessbereich wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Das Untergeschoss wird alle technischen Räumlichkeiten, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.

Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B2.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Wandschränken, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche von 31 m2 mit Zugang zu zwei Balkonen, von denen einer überdacht ist, einem Badezimmer, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem dritten überdachten Balkon, einem Waschraum mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Ein Keller vervollständigt dieses Angebot.

Ein Innenparkplatz (CHF 48'000.- zusätzlich) vervollständigt dieses Angebot. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Belüftung: Doppelstromsystem - Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

LIEFERUNG:

D1 D2 D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc so weit das Auge reicht.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32