Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!
Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochstandard-Immobilien im modernen Architekturstil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
In nur 70m Entfernung vom Genfer See, entlang des Rolle-Strandes, wurde dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Immobilien. Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es stehen auch Gewerberäume zum Verkauf zur Verfügung.
Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. 11 Attiken mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die gesamten technischen Räume, Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz. Die hochwertigen Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D2.
Sie besteht aus:
Eingangshalle mit Einbauschrank, offener Küche mit Zugang zum 46m2 großen Wohnzimmer und Zugang zum überdachten Balkon von 76m2 mit 180°-Blick auf den See. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Keller komplettiert diese Immobilie.
Zwei Innenparkplätze (CHF 48'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettieren diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.
DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung Ihrer Energiekosten- Doppeltes Lüftungssystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA
ÜBERGABE DER GEBÄUDE:
D1 – D2 – D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Center = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32