Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im modernen Design und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Sie liegt 70m vom Genfer See entfernt, entlang dem Strand von Rolle, und wird von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert. Das Projekt umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.

Die Apartments im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D2.

Sie besteht aus: Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Wohnzimmer von 33m2, Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse und einem Garten von 50m2 mit Seeblick. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten. Ein Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zum Außenbereich. Ein vollständiger Keller komplettiert diese Immobilie.

Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.- zusätzlich) komplettiert diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppelflussventilation
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE DER GEBÄUDE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32