Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat das Vergnügen, Ihnen sein neues Projekt "Baie d'Opale" vorzustellen. Dieses wird Sie mit seinen Hochstandardsgebäuden im modernen Architekturstil und seiner idyllischen Lage begeistern.

In 70m Entfernung vom Genfersee, entlang des Strandes von Rolle, wurde dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.

Die Apartments im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschräume und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes B2.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohn-/Kochbereich von über 30m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon, einem Waschraum mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Ein Keller komplettiert diese Unterkunft.
 
Ein Innenparkplatz (CHF 55'000.- zusätzlich) komplettiert diese Unterkunft. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppellüftungssystem
- Raumthermostate in allen Räumen
- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zum Entdecken! Blick auf den See und die Berge bis zum Horizont.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32