Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im modernen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.

In nur 70m Entfernung zum Genfer See, entlang des Strandes von Rolle, wurde dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Stil und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es stehen auch Gewerberäume zum Verkauf zur Verfügung.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen bieten Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die gesamten technischen Räume, Keller, Waschräume und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die architektonische Moderne der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B2.

Sie besteht aus:

Einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Essbereich von 30m2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon haben, einer Waschküche mit Wasseranschluss für die Waschmaschine. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
Ein Innenparkplatz (CHF 48'000.- zusätzlich) vervollständigt diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE :
- Zertifiziert nach Minergie P Eco- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelflackensystem
- Raumthermostate in allen Räumen - Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

AUSLIEFERUNG :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge bis zum Horizont.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32