Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Wohnüberbauung "Baie d'Opale" präsentieren zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden in zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

70 m vom Genfer See entfernt, entlang des Strandes von Rolle gelegen, wird dieses Projekt von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern in moderner Gestaltung und bietet großzügige Wohnräume sowie eine hervorragende Helligkeit. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m2 Nutzfläche.

Ein Fitnessraum steht den Miteigentümern zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude unterstreichen, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D3.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Ein Eingangsbereich mit einem Wandschrank, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Kochinsel von über 60 m2 mit Zugang zum überdachten Balkon und zur Terrasse, ein Duschbad, ein separates WC, ein Flur führt in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Die vier Schlafzimmer haben Zugang zum Außenbereich. Eine Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Ein Abstellraum.

Zwei Tiefgaragenstellplätze (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) ergänzen dieses Objekt. Tiefgaragenstellplätze für Motorräder sind verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaikanlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Lüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Wahl der Oberflächenausführung durch den Käufer
- Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA

FERTIGSTELLUNG:

D1 D2 D3 = 31.03.2025

B2 = 31.05.2025

B1 Mitte = 30.09.2025

B1 West = 31.10.2025