Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Neue Promotion mit Seeblick "Baie d'Opale" in Rolle!
Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!
Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im modernen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
In 70m Entfernung vom Genfersee, direkt an der Strandpromenade von Rolle, wurde dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern im modernen Stil und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es stehen auch Gewerberäume zum Verkauf.
Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.
Sie besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche mit Zugang zum 51,6m2 großen Wohnzimmer und zur 59m2 großen Terrasse und dem 122m2 großen Garten. Ein Duschbad, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine, 4 Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und zum Garten, der das Wohnzimmer umgibt. Außergewöhnliche Wohnung!
Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- - 65'000.- pro Einheit zusätzlich) ergänzen dieses Objekt. Es stehen auch Innenparkplätze für Motorräder zur Verfügung.

DIE HIGHLIGHTS: - Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden - Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten - Doppelflügelventilation - Raumthermostate in allen Räumen - Ausstattung nach Wunsch des Käufers - Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA
ÜBERGABE: D1 – D2 – D3 = 31.03.2025 B2 = 31.05.2025 B1 Zentrum = 30.09.2025 B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Mont-Blanc-Kette.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32