Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochstandards-Gebäuden in zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

In 70m Entfernung zum Genfer See, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die << Baie d'Opale >> bietet moderne Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern und bietet geräumige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.

Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der Anspruchsvollsten gerecht werden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B2.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Essbereich von 31m2 mit Zugang zu zwei Balkonen, einem davon überdacht, einem Badezimmer, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem dritten überdachten Balkon, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. 

Ein Innenparkplatz (CHF 48'000.- zusätzlich) vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelströmungssystem - Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge zum Greifen nah.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32