Wohnung zu verkaufen - 1175 Lavigny

2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Minergie-Gebäudes mit 3 Eigentumswohnungen

Sehr gut gelegen im charmanten Dorf Lavigny, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten in Morges oder Aubonne entfernt, wird dieses neu im Bau befindliche Gebäude dank seiner sorgfältigen Architektur, die sich harmonisch in die Dorflandschaft einfügt, wunderbar integriert.

WOHNUNGSKONFIGURATION:

2,5 Zimmer im Erdgeschoss

• Entrée mit Schränken/Technikschrank
• Ein Dusch/WC-Raum von 4,3 m2 mit Platz für eine Waschmaschine
• Ein Schlafzimmer von 15m2
• Wohn-/Esszimmer mit offener Küche 25m2
• Terrasse 19m2
• Garten 60m2
• Ein privater Keller im Untergeschoss von 16,20 m2

Im Verkaufspreis enthalten:

Budget für Sanitärgeräte: CHF 7'500.-

Küchenbudget: CHF 20'000.-

Nicht im Verkaufspreis enthalten: Außenparkplatz: CHF 20'000.-

Der Käufer wählt die Qualität der Küchenoberflächen, Farbe, Marke der Geräte, Oberflächenbehandlung und Rückwand.

Die Lieferung und Installation aller Materialien und Ausstattungen erfolgt durch die von der Promotion ausgewählten Unternehmen.

Technische Daten:

• Wärmerückgewinnungsanlage mit Monoblock (1 pro Wohnung), individuelle Einstellung 3 Positionen (0 - 1 und 2)
• Heizungsproduktion durch Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung durch Spirale im Estrich
• Fenster mit Dreifachverglasung, Schiebefenster für den Terrassenzugang
• Aufzug
• Photovoltaikanlage von 15,68 kWc / 111 m2
• Motorisierte V90 silencio Lamellenjalousien mit Wandsteuerung
• Motorisierte Sonnenschutzmarkise mit Fernbedienung
• Integrierte terrakottafarbene Photovoltaik-Solarmodule, flache Ziegeldach von Bardonnex, mit einer Mischung aus 3 Farben, 50% rot und 50% gealtert
• Außenstromversorgung auf der Terrasse mit wasserdichter Steckdose und Wasserhahn
• Komfortable Budgets für Küche, Geräte, Sanitärmaterialien und Boden-/Wandbeläge sind ein integraler Bestandteil des Baukomforts
• PPE-Gebühren unter dem Durchschnitt dank des effizienten Energiekonzepts

Unsere Meinung:

• Angenehmes Lebensumfeld im Zentrum des Dorfes
• Nähe zu Annehmlichkeiten in benachbarten Städten
• Einfacher Zugang zu den Städten
• Exklusive Produkte, unter Garantie und energieeffizient
• Niedrige Wartungskosten

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Liste der zum Verkauf stehenden Objekte: www.codimmo.ch