Wohnung zu verkaufen - 1162 St-Prex

Wunderschöne Wohnung in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete. Seeblick und privater Hafen.
Außergewöhnliche Wohnung in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete mit Seeblick und privatem Hafen

Immobilienwert: 3.800.000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 2.800.000.-
H: 93 Jahre und F: 88 Jahre

Ein Seejuwel mit einzigartigem Komfort:

In einer privilegierten Lage, buchstäblich mit den Füßen im Wasser, bietet diese hochwertige Wohnung eine raffinierte Atmosphäre und eine seltene Lebensart.
Vom Eingang führt ein eleganter Flur mit Besucher-WC in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch eine gemütliche Leseecke ergänzt wird. Die halb offene Küche, perfekt ausgestattet, fügt sich harmonisch in diesen geselligen Raum ein.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer außergewöhnlichen Terrasse von 90 m², einem wahren Rückzugsort der Ruhe, ergänzt durch einen dekorativen Wasserfall und ein mit Efeu bewachsenes Pergola. Ein großer privater Garten vervollständigt dieses grüne Umfeld, zusätzlich zu den sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen.
Der Schlafbereich bietet eine raffinierte Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne sowie drei geräumige Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für Komfort und Praktikabilität.

Exklusive Merkmale:

- Weinkeller von 43 m², zwei große zusätzliche Keller und private Waschküche.
- Zwei Innenparkplätze, jeweils mit privatem Abstellraum (ca. 5 m²).
- Direkter Zugang zum privaten Hafen und zum See, mit der Möglichkeit, Boote für Besucher anzulegen.

Die sichere und perfekt gepflegte Residenz liegt im Herzen eines Landschaftsparks und bietet ihren Eigentümern exklusive nautische Einrichtungen sowie ein Clubhaus mit Umkleideräumen, Duschen, Schließfächern und Toiletten.
Concierge und Gärtner sorgen für einen tadellosen Service, während zahlreiche Besucherparkplätze die Aufnahme erleichtern.

Mit Blick auf den See und atemberaubendem Ausblick vereint diese außergewöhnliche Immobilie Intimität, Eleganz und eine idyllische Lebensumgebung.