Wohnung zu verkaufen - 1162 St-Prex

Wunderschöne Wohnung in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete mit Seeblick und privatem Hafen

Immobilienwert: 3'800'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 2'830'000.-
H: 93 Jahre und F: 88 Jahre

Außergewöhnliche Wohnung im Leibrentenvertrag – Saint-Prex (VD)

In einer einzigartigen und privilegierten Umgebung, mit den Füßen im Wasser, bietet diese hochwertige Wohnung einen seltenen Wohnkomfort und eine raffinierte Atmosphäre.

Vom Eingang führt ein einladender Flur mit Gäste-WC in ein geräumiges, helles Wohnzimmer, das durch eine gemütliche Leseecke bereichert wird. Die halb offene und voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Von diesem Raum aus gelangen Sie auf eine spektakuläre Terrasse von 90 m², die mit einem dekorativen Wasserfall und einem mit Efeu bewachsenen Pavillon ausgestattet ist und einen wahren Rückzugsort aus Grün und Ruhe schafft. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen privaten Garten zusätzlich zu den Gemeinschaftsflächen.

Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne. Drei geräumige Schlafzimmer vervollständigen diesen Bereich, begleitet von zwei modernen Badezimmern mit Dusche und WC.

Die Wohnung verfügt über bemerkenswerte Einrichtungen:

Ein wunderschöner Weinkeller von 43 m², zwei zusätzliche Keller, einen privaten Waschraum.
Zwei Innenparkplätze, jeweils mit eigenem privaten Abstellraum (ca. 5 m², ideal für Reifen oder saisonale Ausrüstung).

Vom Apartment aus führt ein direkter Zugang zum privaten Hafen und zum See, was einen exklusiven Lebensstil am Wasser bietet. Die Wohnanlage, von seltener Qualität, erstreckt sich im Herzen eines Landschaftsparks, der Zugang zu nautischen Einrichtungen und einem Clubhaus für Eigentümer bietet. Ein Steg ermöglicht es auch, Besucherboote anzulegen.

Sicher und perfekt gepflegt, ist die Eigentümergemeinschaft eingezäunt und mit einem großen automatischen Tor ausgestattet. Ein professioneller Concierge und ein Gärtner sorgen für die Verwaltung und Pflege der Räumlichkeiten. Zahlreiche Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Mit Blick auf den See und einer außergewöhnlichen und unverbauten Aussicht vereint diese seltene Immobilie Komfort, Intimität und eine idyllische Lebensumgebung.