Wohnung zu verkaufen - 1144 Ballens

Nur 15 Minuten von Morges und 10 Minuten von Aubonne entfernt, befindet sich in Ballens dieses hervorragende 178 m² große Triplex-Apartment, das ideal in einer ruhigen Gasse gelegen ist, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und 300 Meter vom Bahnhof Ballens entfernt.

Vollständig renoviert, vereint es den Charme des Alten mit modernem Komfort und besticht durch seine schönen Volumen und sein natürliches Licht.

Der Hauptwohnraum, im ersten Stock, bietet eine offene Küche zum Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin, das eine freundliche und warme Atmosphäre schafft.

Es umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer von über 20 m², zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette.

Im obersten Stockwerk genießt ein großer Balkon von 27 m² einen unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft, perfekt für entspannende Momente.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung (Öl), und die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze (zur Miete).

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und wird im März 2026 verfügbar sein.

Die Vorteile dieser Immobilie:

• 15 Minuten von Morges und 10 Minuten von Aubonne
• Charaktervolles, geschmackvoll renoviertes Triplex
• Große Volumen und schöne Helligkeit
• 27 m² Balkon mit unverbautem Blick
• Ruhige Lage, nahe dem Zentrum und dem Bahnhof
• Kamin und authentischer Charme

Wir organisieren Besichtigungen dieser Immobilie. Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier, Loïse, unter 079 591 54 35.