Wohnung zu verkaufen - 1870 Monthey, Avenue De France 11

Zum Verkauf angeboten vom Bauherrn, wird die neue Promotion mit dem Namen PPE Le Cotterg auf einem grünen Grundstück von über 2.000 m² im Zentrum der Stadt Monthey errichtet. Diese hochwertige Minergie-Bauweise wird aus 5 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 15 hellen Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien profitiert dieses elegante Projekt von einer optimalen urbanen Lebensweise im Komfort und genießt die ideale Ost-West-Ausrichtung durch große Fenster, von denen aus man die Berglandschaft bewundern kann. RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

• Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
• Auf einem sonnigen Grundstück von 2.000 m² mit Ost-West-Ausrichtung
• 15 Wohnungen: 3 x 2,5 Zimmer, 5 x 3,5 Zimmer und 7 x 4,5 Zimmer
• Blick auf die Berge
• Die Wohnungen variieren zwischen ~54 m² und ~151 m² Bruttowohnfläche
• Eltern-Suiten
• Deckenhöhe von 260 cm
• Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung
• Großzügige Balkone zwischen ~10 und ~60 m²
• Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m²
• Unterirdische Parkplätze für Motorräder mit 4 Stellplätzen
• Unterirdische Parkplätze mit 54 Stellplätzen

Das Lot 25 ist eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~137,40 m². Es befindet sich an der nordöstlichen Ecke des Gebäudes und verfügt über einen Balkon von ~16 m². Das Innere besteht aus:

• Einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken.
• Ein U-förmiger Flur führt nach Osten zu einem Zimmer von ~11 m² und zur Elternsuite von ~14 m², die ihren eigenen Zugang zum nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon hat. Ein drittes Zimmer von ~13 m² und zwei großzügige Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich. Ein Abstellraum, der bereit ist, eine Wäschekolonne zu installieren, ist ebenfalls vorgesehen.
• Dann gelangt man in den schönen Tagesbereich von ~39 m² mit der L-förmigen Küche und ihrem separaten Abstellraum. Offen zum Esszimmer und Wohnzimmer, profitiert sie von diesem hellen Raum durch zwei große Fenster und eine Fensterfront, die Zugang zum ~16 m² großen Balkon nach Osten und Süden bietet.

Zusätzlich genießt diese Wohnung einen Keller von ~8,30 m² Nr. C7. Ein Parkplatz in der Garage vervollständigt dieses Lot zum Preis von CHF 32.000.- zusätzlich. Der Gesamtpreis für den Erwerb beträgt somit CHF 856.400.-. Die Parkplätze in der Garage für Motorräder kosten zusätzlich CHF 5.000.-. Technische Elemente

• Die Maße werden auf der Bruttoverkaufsfläche (SVB) berechnet
• Periphere Isolierung
• Flachdach und Photovoltaik-Paneele
• Minergie-Zertifizierung
• Installation einer individuellen mechanischen Belüftung mit doppeltem Luftstrom für jede Wohnung
• Das Belüftungsgerät wird am Eingang jeder Wohnung in einem Schrank neben dem Kleiderschrank installiert
• Dreifachverglaste Fenster mit weißem PVC-Rahmen
• Profilierte Aluminium-Rollläden mit thermolackierter Oberfläche
• Heizungsinstallation aus der Ferne von der SATOM
• Niedertemperaturheizung durch die Estriche
• Regelungsthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer

Annehmlichkeiten

• Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar (weniger als 500 m), darunter Coop, Migros, Apotheke, Bäckerei, Bank usw.
• Freizeit: Théâtre du Crochetan, Kino, Schwimmbäder, Eislaufbahn, Reitschule usw.
• Großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo 1 km entfernt
• UAPE-Kindertagesstätte und Schulbildung weniger als 1 km entfernt
• Bahnhof Monthey-Ville in wenigen Minuten zu Fuß (170 m)
• Autobahn A9 5 km entfernt, um Sion in 40' und Lausanne in 45' mit dem Auto zu erreichen

Außenbereich Entspannungs-/Spielbereich im Garten von ~267 m² Nebengebäude

• Individuelle Keller zwischen ~6 und ~8 m²
• Unterirdische Parkplätze mit 54 Stellplätzen für Autos
• Unterirdische Parkplätze für Motorräder: M1 bis M4

Hinweise Diese schöne Qualitätsförderung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl durchgeführt, gebaut und verkauft. **Bauleitung: Diego Marquez