Dachwohnung zu verkaufen - 2024 St-Aubin-Sauges, Rue De L'hôpital 10b

Duplexwohnung von 166m2 mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen in der Gemeinde Grande Béroche, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Geschäften. Im 1. Stock, ohne Aufzug, hat es eine Südostausrichtung und verfügt über zwei Balkone/Terrassen.

1. Ebene: 118 m2

Eingangshalle mit Ankleideraum von 13,5 m2

1 ausgestattete Küche von 15,4 m2

1 Wohnzimmer von 36,6 m2 mit schwedischem Ofen

2 Schlafzimmer von 16,6 und 14,8 m2

1 Duschbad mit WC von 4 m2

1 Abstellraum von 1,8 m2 mit Regalen

2 Terrassen von 8,1 m2 und 7,8 m2

Etage: 48 m2

2 Schlafzimmer von 10,8 und 14,7 m2

1 großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschsäule

1 Galerie von 12,3 m2

Nebengebäude:

1 Fahrradraum im Gemeinschaftsbereich des Gebäudes

1 Garagenbox von 18 m2

1 großer Keller von 14 m2

1 Außenparkplatz

1 Gemeinschaftswaschküche

Die Wohnung ist in gutem Zustand, wurde 2022 komplett neu gestrichen und benötigt keine dringenden Arbeiten. Die Ausstattungen und Beläge sind original, abgesehen von einigen Geräten (Velux und Kühlschrank wurden 2023 und 2024 gewechselt). Die Nachbarschaft ist sehr angenehm.

Die Böden sind gefliest (Eingang, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer) und aus Laminatparkett (Schlafzimmer).

Das Gebäude wurde 2023 an die Fernwärme angeschlossen. Die Fußbodenheizung wird durch Thermostate in jedem Raum gesteuert.