Wohnung zu verkaufen - 1094 Paudex

Diese zeitgenössische Wohnung auf zwei Ebenen mit hochwertigen Ausstattungen befindet sich am Ufer des Genfersees in der begehrten Gemeinde Paudex, nur einen Steinwurf von der Innenstadt von Lausanne entfernt.
Die großen Schiebefenster, die sich auf rahmenlosen Schwellen bewegen, ermöglichen Ihnen einen einfachen Zugang zu einem wunderschönen privaten und bewaldeten Garten.
Dank dieser Öffnungen wird die Landschaft in das Zuhause integriert, was den Raum dieser offenen Innenräume vergrößert; diese Architektenwohnung ist mit Licht geflutet!

Zwei Studios mit eigenem, unabhängigem Zugang bereichern diese außergewöhnliche Immobilie und ermöglichen die Unterbringung von Hauspersonal oder die Unterbringung eines Familienmitglieds, das in völliger Ruhe leben möchte.

Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse, die vor Lärm geschützt ist, und in einer bucolischen Umgebung am Fluss mit direktem Zugang zur Promenade entlang des Genfersees.

Darüber hinaus ist die Übernahme eines Bootplatzes im Hafen von Paudex gegenüber dem Gebäude möglich.

Diese unglaubliche Wohnung, die von einem berühmten und renommierten Architekturbüro entworfen wurde, besteht aus:

Untergeschoss:
- Ausgestatteter Fitnessraum
- Waschküche
- Unabhängige Wohnung mit Doppelzimmer, Duschbad, Küche und Wohnzimmer
- Abstellraum und ein großer Weinkeller
- 2-3 überdachte Parkplätze

Erdgeschoss:
- Hauptschlafzimmer (1)
- Japanischer Garten
- Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne, Doppel-Dusche mit Hammam, künstlichem Kamin und integriertem Fernseher
- Ankleidezimmer
- Safe

- Schlafzimmer (2)
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette
- Wandschrank
- Japanischer Garten
- Safe

- Schlafzimmer (3)
- Wandschrank mit Spiegeln
- Badezimmer mit Dusche

- Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin
- Voll ausgestattete Küche
- Eingangsbereich, Gäste-WC, Stauraum und direkter Zugang zur Annexwohnung

Annexwohnung 2 Zimmer:
- Schlafzimmer mit Doppelbett Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer
- Kochnische
- Unabhängiger Eingang

Außenanlagen:
Landschaftlich gestaltete Gärten mit Zypressen, jahrhundertealten Olivenbäumen, einem 30 Jahre alten Platanenbaum und zahlreichen Pflanzen; ein Beleuchtungssystem ermöglicht es, bei Einbruch der Dunkelheit eine intime Atmosphäre zu schaffen.
Direkter Zugang zum Außenparkplatz auf der Nordseite und zum See auf der Südseite.

Allgemein:
Integrierte allgemeine Hausautomation mit WLAN und Steuerung von Klängen und Lichtern innen und außen.
HD-Medienverwaltungssystem im Hauptwohnraum.
Kontrollkamera am Eingang des Gebäudes (verwaltet von der Immobilienverwaltung).
Gegensprechanlage