Wohnung zu verkaufen - 1095 Lutry

Entdecken Sie dieses Duplex-Penthouse, das sich in einer prestigeträchtigen Residenz mit nur zwei Wohnungen befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt, ist ein architektonisches Juwel mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und vereint Modernität und Eleganz in einer idyllischen Umgebung.

Die erste Ebene, mit 136 m2, öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse von 180 m2, ideal, um die herrlichen Panoramen des Sees zu genießen. Diese Ebene beherbergt vier Schlafzimmer, darunter zwei mit eigenem Bad. Die Master-Suite ist eine wahre Einladung zur Entspannung, mit einem offenen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche mit Dampfbad und separatem WC sowie einem geräumigen Ankleidezimmer. Die zweite Suite verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad und WC. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC vervollständigen diese Etage.

Die zweite Ebene, mit einer Fläche von 160 m2, zeichnet sich durch ihr geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, das durch einen Wintergarten ergänzt wird, der direkten Zugang zu einer Terrasse von 107 m2 bietet, die die Etage umgibt. Eine offene Küche zum Esszimmer, elegant und funktional, fügt sich perfekt in diesen einladenden Wohnraum ein. Diese Etage umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC sowie einen Eingang mit Garderobe und ein Gäste-WC.

Die Wohnung verfügt über vier Innenparkplätze und einen privaten Stellplatz (gegen Aufpreis) sowie über zwei Keller mit jeweils 12,5 m2, die großzügigen Stauraum bieten. Vom Garagenbereich führt ein schöner heller Eingang zum Aufzug, der die Etagen bedient.

Die Wohnung profitiert von einem Minergie-zertifizierten Bau, der eine hohe Energieeffizienz und ein gesundes Wohnumfeld gewährleistet. Für zusätzlichen Komfort ist die zentrale Staubsauganlage im gesamten Wohnbereich installiert. Darüber hinaus sorgt das Geokühlungssystem für eine natürliche und umweltfreundliche Kühlung im Sommer.