Wohnung zu verkaufen - 1090 La Croix (Lutry)

Renoviert im Jahr 2024, kombiniert diese Immobilie Charme, Modernität und atemberaubende Ausblicke in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

In einer ruhigen und grünen Umgebung genießt dieses 3,5-Zimmer-Penthouse eine dominante Lage mit einem herrlichen unverbauten Blick auf den Genfersee und die Alpen. Es befindet sich im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Einheiten und garantiert Privatsphäre, Komfort und Ruhe.

Mit einer großzügigen Fläche von etwa 128 m² bietet es eine einladende Eingangshalle, eine offene und sorgfältig gestaltete Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen von jeweils 5 m², die perfekt sind, um die Panoramen zu genießen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer profitieren von einer sehr schönen Deckenhöhe, die den Raum und die Helligkeit betont. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Schlafbereich. Zwei Abstellräume im Dachgeschoss von etwa 22 m² bieten praktischen Stauraum.

Ein Keller von 9 m² ist enthalten, ebenso wie zwei Innenparkplätze (zusätzlich: CHF 60.000).

Die monatlichen PPE-Gebühren betragen CHF 375, zuzüglich CHF 182 für die Heizkostenpauschale, was einen monatlichen Gesamtbetrag von CHF 557 ergibt.