Wohnung zu verkaufen - 1040 Echallens

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos im Überblick :

• 3,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Fläche: Wohnfläche 85 m², gewichtete Fläche 115 m²
• Außenbereiche: Loggia, zwei Terrassen und baumgesäumter Garten
• Parkplatz: große innere Parkplatz (zusätzlich)
• Heizung: Erdwärme + Photovoltaikpanele
• CECB: B-B-A, Minergie-P-Eco, erbaut 2023
• Nähe zu Fuß zu Geschäften, Schulen und LEB

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen des Ökoquartiers Osiris und profitiert von einer grünen Umgebung und ohne Durchgangsverkehr.

Das geräumige Wohnzimmer von etwa 40 m², ausgerichtet nach Südwesten, genießt eine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner großen Fenster, die auf eine Loggia von 9 m², zwei Terrassen von 34 m² und einen baumgesäumten Garten von 150 m² führen.

Die moderne Küche wurde entworfen, um Komfort und Geselligkeit zu verbinden. Vollständig ausgestattet mit hochwertigem Elektrogerät, verfügt sie unter anderem über einen amerikanischen Kühlschrank, eine geräumige Insel und viele integrierte Stauräume.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Elternschlafzimmer von 23 m² mit eigenem Bad und WC und ein zweites Schlafzimmer von 12,5 m², ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad mit WC vervollständigt diese funktionale und gut durchdachte Wohnung.

Für noch mehr Komfort verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich mit eingebauten Stauräumen, einer großen Keller und einer inneren Parkplatz (CHF 40'000.- zusätzlich).

Insbesondere werden Sie schätzen :

• Lage: nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und LEB entfernt
• Wohnzimmer: geräumig und hell, ideal für Familienmomente oder mit Freunden
• Außenbereiche: Loggia, zwei Terrassen, großer baumgesäumter Garten
• Moderner Komfort: Fußbodenheizung durch Erdwärme, Solarenergie, Dreifachverglasung
• Ruhe: intime und lärmbefreite Umgebung

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie die 079 573 87 67 an.