Wohnung zu verkaufen - 1018 Lausanne

1018 Lausanne - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Meine Beobachtung: Dieses 2,5-Zimmer-Apartment mit einem Parkplatz im Untergeschoss befindet sich in dem dynamischen Viertel Blécherette, das auf den Höhen von Lausanne erbaut wurde. Nur fünf Minuten mit dem Auto von der Autobahn entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet es schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Genfersee. Die zukünftige M3-U-Bahn, die sich in der Nähe befindet, wird in wenigen Minuten den CFF-Bahnhof sowie die Linien M1 und M2 verbinden.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zur Straße und profitiert von einer ruhigen Umgebung, die perfekt ist, um sich im Garten zu entspannen und die umgebende Ruhe zu genießen. Der Garten verläuft entlang der Parkrampe, die durch eine private Hecke getrennt ist, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten.

Eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Diese Wohnung von etwa 64 m², nach Südwesten ausgerichtet, ist dank eines großen Fensterfronts und großer Öffnungen lichtdurchflutet. Sie bietet eine gute Aufteilung mit einem großzügigen Wohn-Küchenbereich von 24,14 m² und einem gut proportionierten Schlafzimmer von 13,88 m². Das Fehlen tragender Wände im Wohnzimmer ermöglicht eine flexible Gestaltung, ideal um den Raum nach Ihren Wünschen anzupassen.

Der direkte Zugang nach draußen sorgt für eine fließende Verbindung zwischen dem Innenraum, der 13 m² großen Terrasse und dem privaten Garten von etwa 120 m², perfekt um die Sommerabende zu verlängern.

Ein Parkplatz im Untergeschoss, der im Preis der Immobilie enthalten ist, rundet dieses Angebot ab.

Ein nachhaltiges Projekt

Dieses neue Projekt, das mit MINERGIE zertifiziert ist, legt Wert auf Nachhaltigkeit: Solarpanels, Wärmepumpe, hochmoderne Isolierung und reduzierte Kosten. Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen garantieren ganzjährig optimalen Komfort.

Eine ideale Adresse

• Höhen von Lausanne: unverbauter Blick, Wohnatmosphäre und direkter Zugang zur nahegelegenen Natur.
• Vorbildliche Mobilität: Bushaltestelle 1 Minute entfernt, Autobahnauffahrt 3 Minuten entfernt und die zukünftige M3-U-Bahn nur wenige Schritte entfernt, die in wenigen Minuten den CFF-Bahnhof und die Linien M1/M2 verbinden wird.
• Vereinfachtes tägliches Leben: Supermarkt, Schulen und Stadtzentrum in weniger als 10 Minuten.

Blécherette? Das zukünftige Gesicht von Lausanne

Eingebettet in den nördlichen Höhen von Lausanne verkörpert Blécherette die perfekte Balance zwischen Natur, Mobilität und urbanem Leben. Dieses sich entwickelnde Wohnviertel zieht immer mehr Lausanner an, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität suchen.

Ein vernetztes Viertel, nah an allem

Hier ist alles darauf ausgelegt, den Alltag zu erleichtern. Die Autobahnauffahrt ist 3 Minuten entfernt, die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, und die zukünftige M3-U-Bahn, die sich im Bau befindet, wird Blécherette direkt mit dem CFF-Bahnhof sowie den Linien M1 und M2 verbinden. Ein großer Vorteil für Berufstätige, die Ruhe und vorbildliche Mobilität kombinieren möchten.

Eine florierende Umgebung

Dieses Viertel von Lausanne entwickelt sich schnell. Mit der Schaffung neuer Geschäfte, Schulen, öffentlicher und sportlicher Einrichtungen und der Ankunft des Öko-Viertels Plaines-du-Loup wird Blécherette zu einem echten Zentrum modernen und nachhaltigen Lebens. Die Stadtentwicklungsprojekte legen Wert auf architektonische Qualität, Energieeffizienz und soziale Verbindungen.

Natur vor der Haustür

Trotz dieser Dynamik behält Blécherette eine ruhige Atmosphäre, die der Natur nahe ist. In nur wenigen Schritten erreichen Sie große Grünflächen und Waldwege für Ihre Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zur Entspannung. Die natürliche Umgebung und die leicht erhöhte Lage bieten zudem schöne unverbauten Ausblicke und eine angenehme Luftqualität.
... (Volltext der Beschreibung auf unserer Website)

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