Wohnung zu verkaufen - 1009 Pully

In einem der begehrtesten Stadtteile von Ost-Lausanne, aufgrund seiner Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, von denen eine Familie träumen kann, befindet sich die Immobilie in einer hochwertigen Residenz mit 7 Wohnungen, die 2019 fertiggestellt wurde. Das Gebäude ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet. Der Ort ist äußerst gut angebunden, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß, Lausanne Mon Repos ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Dank einer dominierenden Lage genießen die Eigentümer von der 36 m2 großen Terrasse einen schönen Blick auf den See und die Berge. Da die Wohnung durchlüftet ist, ist sie zudem sehr hell.

Die Ausstattungen sind von hoher Qualität, sei es in der großen, voll ausgestatteten Küche, den Badezimmern (Kartell/Hans Grohe Axior Elemente) oder dem edlen Holzparkett. Die Schlafzimmer und Badezimmer bieten großzügige Stauraumflächen, die maßgeschneidert integriert wurden.

Es verteilt sich auf eine Netto-Innenfläche von 113,5 m2 + 36 m2 Terrasse für insgesamt 132 m2 gewichtet:

• Ein Eingangsbereich mit Schränken
• Ein Badezimmer mit WC und Wasch- und Trockenmaschinen
• Ein Duschraum mit WC
• Ein Schlafzimmer mit Schrank (derzeit Kinderzimmer)
• Ein Schlafzimmer mit großen Stauraumschränken (Ankleidezimmer/Kinderzimmer)
• Ein Elternschlafzimmer mit Schrank
• Ein großes Wohn-/Esszimmer
• Eine große offene Küche mit Kochinsel
• Eine überdachte Terrasse von 36 m2

Ein Keller sowie ein Innenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis (Frs 50'000.-) vervollständigen diese schöne Immobilie.

Die aktuellen Eigentümer mieten einen zweiten Innenparkplatz sowie einen Motorradstellplatz im Gebäude für Frs 200.-/Monat. Dieser Mietvertrag kann von den neuen Eigentümern fortgesetzt werden.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude auch einen Raum für Kinderwagen/Autozubehör sowie einen Fahrradraum hat.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!