Wohnung zu verkaufen - 1009 Pully

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Eine schöne PPE mit einer prächtigen 4,5-Zimmer-Wohnung von 163m2, gewichtet im 3. letzten Stock mit einem privaten Aufzug, der zwischen der Garage und der Wohnung verbindet, wurde 1971 in einwandfreiem Zustand gebaut. Die gewählten Materialien und Ausstattungen wie die Küche mit ihrer zentralen Insel, die Böden (Fliesen und Parkett), die Badezimmer, die eingebauten Beleuchtungen sind von erster Wahl.

Ideal zum Wohnen oder für eine Investition, die eine Mietrendite und Nachhaltigkeit mit einer Miete von 4.000 CHF / Monat (Nebenkosten inklusive) sichert.

Ölheizung über Heizkörper.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 800 CHF, die die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Eigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds abdecken.

Lage:
In einer ruhigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe gelegen. Diese sehr moderne Wohnung mit 155m2 Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet und ihre Ausrichtung und großen Fensterfronten machen die Wohnung sehr hell mit Blick auf den See.

Detaillierte Verteilung:
- Eingangsbereich mit privatem Aufzug
- Gäste-WC mit Waschsäule
- Sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete geschlossene Küche mit Fenster/Bar zum Wohnzimmer
- Großes Elternschlafzimmer mit großem Einbauschrank und einem Badezimmer und Balkon
- 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer

Nebengebäude:
- 2 Innen-/Unterstellplätze
- 1 Außenparkplatz
- Großer Keller

Verschiedenes:
- Doppelverglaste Fenster
- Renovierung von Badezimmer, Wohnzimmer, Parkett, Malerei im Jahr 2017
- Renovierungsfonds 140.000 CHF

Wohnungspreis: 1.790.000 CHF
2 Innenparkplätze: 2 x 40.000 CHF = 80.000 CHF
1 Außenparkplatz: 20.000 CHF
Gesamtverkaufspreis: 1.890.000 CHF

Diese moderne und helle Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine außergewöhnliche Wohnumgebung suchen. Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078/ 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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