Wohnung zu verkaufen - 1008 Prilly

Dieser städtische Bau, gelegen am chemin des Planches 6 in Prilly, eingebettet in Grünflächen und umgeben von jahrhundertealten Bäumen, die seinen Standort bestimmt haben, bietet 16 zeitgenössische Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.

Geschützt vor Lärm, in zweiter Reihe der Straße nach Cossonay, auf Höhe der Haltestelle << Prilly - église >> des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, vereint das Grundstück, das dieses Projekt beherbergt, die Vorteile des Stadtlebens mit einer friedlichen Umgebung.

Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das scheinbar über dem Boden schwebt, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht einen fließenden Verkehr zwischen den Grünflächen und den Wohnungen. Letztere sind entweder über die beiden Aufzugsschächte oder über bemerkenswerte, perfekt in die Fassade integrierte, runde Treppen zugänglich.



Entsprechend den höchsten aktuellen Energiestandards (MINERGIE P) sowie den Erwartungen an nachhaltiges Wohnen ist jede Wohnung quergelüftet; die Schlafzimmer befinden sich im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über große Fensterfronten, die einen Panoramablick ermöglichen und große Balkone bieten, die auch breite überdachte Terrassen mit abnehmbaren Sichtschutz bieten.

Das Penthouse Nr. 14 mit 3,5 Zimmern, das sich im 4. Stock befindet und von Norden nach Süden quergelüftet ist, besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von 40 m2, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines en suite ist. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 13 m2 ist von allen Wohnräumen zugänglich und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Alpen und den See.

Zusammenfassung der Baubeschreibung
Massive Bauweise (Mauerwerk und Stahlbeton) mit umlaufender Dämmung, die mit dekorativen Paneelen mit vertikalen Profilen verkleidet ist.

Innenwände aus Gipskarton mit akustischer Dämmung aus Steinwolle.

Wärmeproduktion durch Erdwärmepumpe, Verteilung durch Fußbodenheizung, die in jedem Wohnraum über elektrische Thermostate regulierbar ist.

Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung.

Fenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung.

Elektrisch betriebene Außenjalousien.

Küchenlayout: CHF 25'000.-.

Badezimmer, Dusche oder Badewanne, komplett mit Zubehör, Budget von: CHF 12'000.-.

Parkett in allen Räumen außer in den Bädern: Lieferung CHF 100.-/m2.

Fliesen in den Bädern: Lieferung CHF 70.-/m2.

Alle Details zur Bauweise und den zugewiesenen Budgets finden Sie in der angehängten Baubeschreibung.

Eine persönliche Unterstützung wird von der Gesamtfirma angeboten, um Ihre verschiedenen Entscheidungen zu treffen.

Die Arbeiten werden von SD Construction SA in Lausanne auf der Grundlage eines Gesamtvertrags durchgeführt, der die im Baubeschreibung vorgesehenen Leistungen sowie die Fristen garantiert.

www.sdconstruction.ch

Alle Ausstattungen liegen im Ermessen des Mieters. Änderungen an nicht tragenden Wänden, der Anordnung von Badezimmern und Küchen können auf Anfrage vor Beginn der Arbeiten vorgenommen werden.

Die Dauer der Arbeiten beträgt maximal 18 Monate und beginnt im Sommer 2025.

Video-Präsentation
https://youtu.be/uytKLCep7z8