Wohnung zu verkaufen - 1005 Lausanne

In einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1933 gelegen, genießt diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Sie vereint den Charme der alten Welt und ist sehr gut gepflegt.

Derzeit vermietet und mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² umfasst die Immobilie eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine geschlossene Küche und zwei Schlafzimmer. Außerdem gehört ein Badezimmer mit WC dazu.

Die Wohnung befindet sich in der Avenue Eugène-Rambert, im Herzen eines begehrten Wohngebiets von Lausanne. Die Umgebung ist ruhig, trotz der Nähe der SBB-Gleise. Alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Park an der Avenue du Léman und die Bushaltestelle der Linie 12 sind nur einen Steinwurf entfernt. Familien werden die unmittelbare Nähe zu Schulen, einem Supermarkt und einem örtlichen Lebensmittelgeschäft zu schätzen wissen. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die sanfte Mobilität genießen.

Die Mieteinnahmen aus der Wohnung belaufen sich auf CHF 24.000 pro Jahr, was einer Bruttorendite von etwa 3 % entspricht.

Die Immobilie wird mit dem vom neuen Eigentümer übernommenen Mietvertrag verkauft.