Wohnung zu verkaufen - 1635 La Tour-de-Trême, Impasse Verte 10

NEUES PROJEKT "RÉSIDENCE LE PETIT GARDEN"

Umgeben von der natürlichen Schönheit der Berge und Täler, entsteht im charmanten Dorf La Tour-de-Trême die neue Wohnanlage "Le Petit Garden".

Eingebettet in eine Region, die reich an kulturellen, sportlichen und Freizeitaktivitäten ist, umfasst dieses Projekt ein Gebäude mit 8 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und einem 5,5-Zimmer-Attika.

Diese wunderschönen Wohnungen in moderner Architektur bieten allen Komfort, den Sie sich wünschen, wobei die Wahl der Ausstattung dem Käufer überlassen bleibt.

Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direkten Zugang zu den Außenbereichen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Gartenterrasse, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken schöne Balkone bieten. Das Attika verfügt über eine wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse.

Das Untergeschoss umfasst eine gemeinsame Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, Keller und einen Technikraum. Ein Außenbereich für Fahrräder wird ebenfalls vorgesehen.

Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke, vom Untergeschoss bis zum 4., mit privativem Zugang zum Attika.

Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Wohnanlage: www.le-petit-garden.ch.

LAGE

Das charmante Städtchen La Tour-de-Trême mit über 5000 Einwohnern gehört zur Gemeinde Bulle im Kanton Freiburg.

In La Tour-de-Trême finden Sie eine gastfreundliche Bevölkerung, die ihre wunderschöne Region liebt.

Die schönen umliegenden Berge sind nur einen Steinwurf entfernt und versprechen schöne Wanderungen für Naturliebhaber.

Die Stadt verfügt über zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Apotheken, Banken, Poststellen, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie verschiedene lokale und Sportvereine.

Das Stadtzentrum von Bulle ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ebenfalls alle Annehmlichkeiten.

La Tour-de-Trême ist leicht über die Autobahn A12 zwischen Vevey und Freiburg, Ausfahrt Bulle, erreichbar.

Die Stadt wird auch mit dem Zug und einem Netz von Buslinien bedient.

BAU

Diese Gebäude in traditioneller Mauerwerksbauweise entsprechen den Normen für Niedrigenergiegebäude (Note a/a) und verfügen über hinterlüftete Fassaden und Flachdächer.

Fenster und Fenstertüren sind aus PVC/Alu mit Dreifachverglasung.

Alle Außenjalousien sind aus thermolackierten Aluminiumlamellen mit elektrischer Steuerung.

Die Wärmeproduktion erfolgt über eine Erdwärmesonde und/oder Fernwärme, die Verteilung erfolgt über den Boden.

Alle Wohnungen verfügen über eine individuelle Zählung für Heizung und Warmwasser.

Jede Wohnung ist mit einer Installation für private Waschmaschinen und Trockner sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet, die den Normen für Personen mit eingeschränkter Mobilität entsprechen.

Alle Parkplätze sind für Elektroautos vorbereitet.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Grill und Pergola, Spielplatz und gemeinsamer Gemüsegarten runden dieses Quartier ab.

Die Wohnungen verfügen über ein Pauschalbudget für die vom Mieter ausgewählten Materialien, nämlich:

Küchen:

4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 20'000.-- inkl. MwSt
5,5-Zimmer-Wohnung: CHF 25'000.-- inkl. MwSt

Fliesen und Keramik:
CHF 50.--/m2 inkl. MwSt

Parkett:
CHF 82.--/m2 inkl. MwSt

Sanitäranlagen:

4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 11'053.-- inkl. MwSt
5,5-Zimmer-Wohnung: CHF 11'053.-- inkl. MwSt

Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich zum Kaufpreis (pro Einheit) CHF 30'000.-
Doppelte Tiefgaragenstellplätze zusätzlich zum Kaufpreis (pro Einheit) CHF 50'000.-
Außenstellplätze zusätzlich zum Kaufpreis (pro Einheit) CHF 15'000.-

HINWEISE

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Kaufabwicklung:

1. Kontaktaufnahme mit einem unserer Makler.

2. Auswahl des Loses.

3. Unterzeichnung einer Reservierung mit unserem Makler.

4. Zahlung einer Anzahlung von CHF 20'000.— an den Notar.

5. Kontaktaufnahme mit unserem Finanzierungsberater oder der Bank Ihrer Wahl, um die Gewährung Ihres Hypothekenkredits zu prüfen.

6. Nach Genehmigung des Kredits, Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar.