Wohnung zu verkaufen - 8957 Spreitenbach, Grabäckerstrasse 1

Diese moderne und top gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Spreitenbach überzeugt mit viel Komfort, einem grosszügigen Garten zur Sondernutzung und einem praktischen Wintergarten. Dank eigener Waschküche in der Wohnung, Anschlüssen für E-Fahrzeuge und dem 2025 erfolgten Anschluss an die Fernwärme bietet die Liegenschaft zeitgemässen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Die Wohnung wurde 2017 grösstenteils renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand – einziehen und wohlfühlen!



Raumprogramm:

• Grosszügiger Eingangsbereich / Flur mit Platz für eine Garderobe
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Zwei grosse Schlafzimmer
• Offenes und helles Wohn- und Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche
• Moderne, gut ausgestattete Küche mit Bar
• Direkter Zugang in den Wintergarten und in den gepflegten Garten mit Gartenhaus und mehreren Sitzmöglichkeiten (70m² Landanteil mit Sondernutzungsrecht)
• Eigene Waschküche inkl. Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

Highlights:

• Wintergarten mit viel Licht und zusätzlichem Wohnkomfort
• Eigene Waschküche in der Wohnung
• Anschluss an Fernwärme (2025)
• Anschlüsse für Elektrofahrzeuge vorhanden
• Diverse Auffrischungen im Jahre 2017 – Wohnung im Top-Zustand

Parkierung:

• 1 Garagenparkplatz mit Vorbereitung für E-Fahrzeuge kann für CHF 35'000.– dazu erworben werden

Highlights der Lage:

• Sehr gute Anbindung nach Zürich, Baden und ins Limmattal
• Einkaufsmöglichkeiten (Shoppi Tivoli, IKEA u.v.m.) in unmittelbarer Nähe
• Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar
• Nahe Naherholungsgebiete mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Velofahren, Limmat, Heitersberg)
• Attraktiver Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!