Wohnung zu verkaufen - 6330 Cham, Albisstrasse 1

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Die Hochparterre-Wohnung befindet sich im beliebten Mugeren-Quartier, etwas ausserhalb vom Chamer Ortszentrum. Es handelt sich um ein reines Wohnquartier, welches in den letzten Jahren neu entwickelt wurde. Hier finden Sie vornehmlich kleinere Wohngebäude aus den letzten 70 Jahren.

Der Standort ist mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. In kurzer Distanz befindet sich eine Haltestelle der ZVB-Buslinie Nr. 606, welche alle 15 Minuten in Richtung Stadt Zug fährt. Die S-Bahnhaltestelle Alpenblick der Linie S1, verbindet in dichtem Fahrplan mit Zug und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Ortszentrum oder natürlich im Einkaufscenter Zugerland.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Kindertagesstätte, Kindergarten sowie die Schule Schürmatt. Vom Mugeren-Quartier gelangen Sie in kurzer Distanz in den Städtlerwald oder an den Zugersee. Das Freibad, der Villette-Park oder der Vitaparcours locken zudem nach draussen.

Ihr neues Zuhause

Diese einfache Wohnung befindet sich im Hochparterre des hübschen Dreifamilienhauses. Der Wohnbereich ist dank grosser Fenster hell und verfügt über direkten Ausgang zum Gartensitzplatz. Die Küche ist ein Relikt aus der Bauzeit. Sie ist kompakt und verfügt über einen Ausgang in den Garten. Neben dem Eingangsbereich ist ein praktisches Reduit angegliedert, ebenso wie der Nassraum mit Dusche und Toilette. Die drei Schlafzimmer sind nicht allzu gross, aber einfach einzurichten. Die Wohnung wird mittels Radiatoren beheizt.

Die Wohnung ist ein Renovationsobjekt und gut geeignet für Selbstbauer, welche mit Freude, Fantasie und Toleranz an die Arbeit gehen.

Das Gebäude wurde laufend instand gehalten. Im Jahr 2023 erfolgten Erneuerungen am Dach inkl. Solarpaneelen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung, sowie die allgemeine Waschküche.

Zusätzlich zur Wohnung steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Lassen Sie sich begeistern...

...von sonnigen Aussichten..

Überzeugt?

Sie sind am Ende des Inserates angelangt.

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