Wohnung zu verkaufen - 9404 Rorschacherberg, Ahornstrasse 1

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst vor Ort zu überzeugen:
Samstag, 21. Juni 2025: 10.00 – 15.00 Uhr
Donnerstag, 26. Juni 2025: 16.30 – 19.30 Uhr

Es Bedarf keine Voranmeldung!

Diese hochwertig sanierte 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundrisse, moderne Ausstattung und eine herrliche Lage. Die Wohnung ist Teil einer umfassend renovierten Liegenschaft mit insgesamt 14 Einheiten, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.

Highlights der Wohnung

• Wohnfläche: 126.5 m² Nettowohnfläche
• 2 Balkone: Nordbalkon (6.45 m²) und Südbalkon (7.75 m²)
• Lichtdurchflutete Räume
• Moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten
• Eigenes Cheminée für gemütliche Abende
• Zwei Badezimmer
• Waschturm in der Wohnung (WM/TU)
• Eigenes Keller- und Estrichabteil
• Parkplätze in Tiefgarage oder Aussenstellplatz verfügbar
• Erneuerte Fenster mit Isolierverglasung, neue Storen
• Neu installierte Elektrik & Gegensprechanlage
• Moderne Weissputzdecken & edler Parkettboden
• Neue Innen- und Wohnungstüren sowie Garderoben und Einbauschränke

Sanierungen an der Liegenschaft:

• Lift modernisiert (2021)
• Gasheizung ersetzt (2021)
• Boiler ersetzt (2024)

Lage:
Ruhig, grün & ideal angebunden

• Kindergarten, Primar- und Sekundarschule in Gehdistanz
• Einkaufsmöglichkeiten & Stadtzentrum Rorschach nahe
• In wenigen Minuten am See, im Strandbad oder am Bahnhof

Idealer Standort für Familien, Pendler und Naturliebhaber

Kaufpreis
CHF 775'000.–

Tiefgaragenplatz à CHF 25'000.–
Aussenparkplatz à CHF 12'000.–

Bezugsbereit per sofort

In der Liegenschaft werden zudem noch 3.5 Zimmer-Wohnungen verkauft weitere Informationen finden Sie auf der Webseite.