Einzelgarage zu verkaufen - 1207 Genève

IMRO bietet Ihnen exklusiv 5 Stellplätze in einer ideal gelegenen Tiefgarage in Eaux-vives, in unmittelbarer Nähe zum Gustave-Ador-Ufer, zur François-Versonnex-Straße und zur prestigeträchtigen Rue du Rhône.

Ihre einfache Erreichbarkeit von den Ufern der linken Seite oder vom Stadtzentrum sowie ihre großzügige Größe (von 10,5 bis 14 m2) machen sie zu begehrten Standorten für die Bewohner von Eaux-vives oder für Mitarbeiter von Banken, Anwaltskanzleien, Treuhändern oder Luxusgeschäften in unmittelbarer Nähe.

Diese Stellplätze können SUVs mit einer maximalen Höhe von 2 m aufnehmen; sie sind nicht mit Ladestationen ausgestattet, jedoch ist es möglich, diese zu installieren, da einige Miteigentümer dies bereits getan haben (Installation auf Kosten des Käufers).

Die Stellplätze sind alle zwischen CHF 350.- und CHF 460.- pro Monat vermietet und generieren ein jährliches Mietverhältnis von CHF 22'920.-. Der geforderte Verkaufspreis basiert auf einer Bruttorendite von 2,57%.

Im Falle eines Eigentümerwechsels werden die Mietverträge automatisch auf den Käufer übertragen, wie im CO vorgesehen. Der Käufer kann jedoch die Mietverträge im Bedarfsfall für eigene Nutzung kündigen.

Auf Wunsch des aktuellen Eigentümers sind diese Stellplätze nur im Block zu verkaufen, also für einen Investor. Jeder Stellplatz stellt jedoch ein separates PPE-Lot dar, sodass der Käufer im Block, wenn gewünscht, die Stellplätze später unabhängig voneinander weiterverkaufen kann.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.