Villa zu verkaufen - 9404 Rorschacherberg, Wiesenhalde

Mit dem See leben. Schon beim Betreten
des Hauses ist die Aussicht überwältigend,
Wohnzimmer und Küche verfügen über einen
sensationellen Bodenseeblick, den sie
von allen Etagen, selbst im Untergeschoss,
genießen können. Das Gefühl ist spontanes
Wohlfühlen.
Der großzügige Wohn- und Essraum mit
verbundener Küche bietet Behaglichkeit zu
jeder Jahreszeit. Im Sommer verschmelzen
innen & außen als Lebensraum mit Urlaubsflair,
wobei der Sitzplatz auf der Terrasse mit
Glas gedeckt ist und über elektrische Sonnensegel
sowie eine Markise verschattet
werden kann. Der 12m lange Pool ist mit
hohen Hecken eingewachsen und sehr privat.
Elek. Sonnensegel über den gesamten
Pool vermitteln Beach-Club Atmosphäre
und maximieren auf Wunsch die Privacy,
so dass Sie auch die Aussendusche genießen
können. Modernste, neue Pool-Automatisierung
und eine elektrische Solarabdeckung
minimieren jeglichen Aufwand, damit der
Genuss im Vordergrund steht. Im Winter
machen Sie es sich am Cheminée-Ofen
bei einem knisternden Feuer behaglich
und schauen in die Weite über den See.
Ihre Küche, selbstverständlich ebenfalls mit
Seesicht und Zugang zu Terrasse und Aussenbereich,
ist hochwertig mit Geräten von Gaggenau und kann über eine Glasschiebetür vom Wohnraum separiert werden.

Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer
und drei Bäder, im Masterbereich en
Suite. 3 Zimmer verfügen über einen eigenen
Balkon. Das andere Zimmer hat einen
französischen Balkon, wie alle Fenster der
Nord- und Ost-Seite im Erdgeschoss auch.
Besondere Annehmlichkeiten, wie blind
schaltbares Smart Glas in den Bädern, eine
zentrale Staubsaugeranlage, hochwertige
Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum
und eine Hydrosauna runden die Liegenschaft
ab. Neue elektrische Storen und eine
Alarmanlage geben Ihnen Sicherheit.
Ihre Fahrzeuge finden reichlich Platz in der
großen Doppelgarage oder auf bis zu 5
Stellplätzen vor der Villa. Viel praktischen
Platz für Ihre Dinge bieten zwei Kellerräume
und ein sehr großer Estrich. Ein weiteres
Zimmer befindet sich neben der Garage
und bietet sich z. B. als Büro an. Der gepflegte
Garten ist ansprechend gestaltet
und blüht fast das ganze Jahr hindurch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann
überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren
Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir
freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!