Einfamilienhaus zu verkaufen - 6945 Origlio, Via Roagina

Einfamilienhaus in ruhiger und flacher Lage, in einer Privatstraße, mit einem schönen offenen Blick auf den Monte Tamaro.

Das Hauptgebäude hat 160 m2, auf zwei Etagen.

In der Zone R3 gelegen, ist es möglich, das Gebäude um eine weitere Etage zu erhöhen. Die nutzbare SUL beträgt 376 m2.

1990 wurden das Dach und die Fenster ersetzt; 2007 die Heizung (ELCO), betrieben mit Diesel (zertifizierter, alarmierter und unterirdischer Tank, 5.000 Liter).

2013 wurden Böden, Bäder und Küche ersetzt.

2017 wurden die Treppe und die Küche verlegt, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Alle Zertifikate wurden aktualisiert (RASI, Kanäle, Brandschutz).

Das Haus ist in sehr gutem Zustand, im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle mit einer breiten Treppe, die in das zweite Obergeschoss führt, ein großes Wohnzimmer von über 30 m2 mit doppelter Höhe, Küche und Esszimmer. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einem angenehmen Holz-Dach mit sichtbaren Balken und einem Steinkamin.

Im Erdgeschoss haben wir auch ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur mit Einbauschrank, ein Zimmer/Büro von 11 m2 und einen Waschraum von 5 m2.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (eines von 11 m2 und ein Hauptschlafzimmer von über 14 m2). Vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf eine schöne überdachte Terrasse von 8 m2.

Das Badezimmer, mit Fenster, ist mit Dusche/Whirlpool-Bad ausgestattet.

Es gibt ein drittes Zimmer/Büro mit sichtbarem Decken.

Die Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze und eine Garage von 22 m2 ergänzt.