Terrassenhaus zu verkaufen - 6877 Coldrerio, Via Rebosta

Neubau-Reihenhaus in Coldrerio, in einem Komplex von sechs Häusern mit zeitgemäßem und funktionalem Design, gelegen in einer ruhigen Wohngegend im Grünen.

Das Haus mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist der Wohnzone gewidmet, mit einem großzügigen offenen Wohnbereich, einer modernen Küche mit Blick und direktem Zugang zum privaten Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern – eines mit Velux-Fenster – und einem zweiten Bad besteht. Es gibt auch einen Raum, der für die Installation der Wasch-Trockner-Säule vorbereitet ist.

Die Immobilie umfasst 1 Keller (CHF 10'000) und 2 Außenstellplätze (CHF 50'000 insgesamt).

Der Bau wird mit hochwertigen Materialien und mit modernsten Anlagen durchgeführt, die darauf ausgelegt sind, den Verbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Im Untergeschoss, das allen sechs Reihenhäusern gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum, während die Parkplätze im Freien sind.

Der Baubeginn ist für den Herbst 2025 geplant.

Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten sowie Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

MAßE

Haus: 127 m²

Terrasse: 9 m²

Garten: 30 m²

Nutzfläche: 135 m²

Ref.: V-AF-COL-PEZ-2