Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6862 Rancate, Via Pizzuolo

Zweifamilienhaus im Bau in Rancate, in einer Wohngegend nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt.

Ideale Lösung für Familien, die nah beieinander wohnen möchten, oder für diejenigen, die ihr eigenes Haus kaufen und ein zweites als Einnahmequelle besitzen möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und jeder Stockwerk bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich das erste Apartment und besteht aus: Flur mit praktischem Garderobenraum, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei Zimmern und zwei Badezimmern. Der Raum wird durch eine Terrasse und einen privaten Garten erweitert.

Im ersten Stock befindet sich das zweite Apartment mit Eingang mit Garderobenraum, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weiteren großen Zimmern und zwei Badezimmern. Ein Anteil des Gartens ist verfügbar.

Im Untergeschoss befinden sich der gemeinsame Technikraum, in dem individuelle Heizungen für jedes Apartment installiert sind, die 2 Keller und die 2 Waschräume, einer für jede Wohnung.

Jedes Apartment verfügt über 2 überdachte Parkplätze.

Das Zweifamilienhaus, das bald errichtet wird, wird moderne Ausführungen und Anpassungsmöglichkeiten während der Bauphase aufweisen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und die Wärme durch Bodenheizungen verteilt. Photovoltaikpanele werden auf dem Dach installiert. Die Böden werden in den Wohnbereichen und Badezimmern aus Feinsteinzeug und in den Schlafzimmern aus Parkett bestehen.

Die Gegend ist Wohngebiet, ruhig und grün. In der Nähe befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und in wenigen Minuten kann man alle Dienstleistungen der Gemeinde Mendrisio erreichen.

MAße

Einheit 1 – Erdgeschoss:

Wohnung: 120,88 m²

Terrasse: 11,50 m²

Keller und Waschraum: 23 m²

Garten: 182 m²

Einheit 2 – erster Stock:

Wohnung: 120,88 m²

Terrasse: 7,54 m²

Keller und Waschraum: 23 m²

Garten: 34 m²

Möglichkeit, das gesamte Eigentum oder nur eines der beiden Apartments zu kaufen.

Ref.: V-C-RAN-PIZ-1-2