Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6862 Rancate, Via Pizzuolo

Doppelhaushälfte im Bau in Rancate, einem Wohngebiet nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt.

Ideale Lösung für Familien, die nah beieinander wohnen möchten, oder für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause kaufen und eine zweite Wohnung zur Miete behalten möchten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei jede Etage eine 4,5-Zimmer-Wohnung beherbergt, jede mit eigenem Eingang.

Das Erdgeschoss beherbergt eine erste Wohnung und besteht aus: Flur mit praktischem Kleiderschrank, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei Zimmern und zwei Bädern. Der Raum erstreckt sich weiter dank einer Terrasse und einem privaten Garten.

Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit Eingang und Garderobe, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weiteren großen Zimmern und zwei Bädern. Gartenanteil verfügbar.

Im Untergeschoss befinden sich der gemeinsame Technikraum, in dem individuelle Heizkessel für jede der Wohnungen installiert sind, die 2 Keller und die 2 Waschküchen, eine für jede Wohnung.

Jede Wohnung verfügt über 2 überdachte Parkplätze.

Die Doppelhaushälfte, die bald gebaut wird, wird moderne, anpassbare Ausstattungen während der Bauphasen aufweisen. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe bereitgestellt und die Wärme wird über Fußbodenheizungen verteilt. Photovoltaikmodule werden auf dem Dach installiert. Die Böden werden in Feinsteinzeug in den Wohnbereichen und Bädern sowie in Parkett in den Schlafzimmern sein.

Die Gegend ist Wohngebiet, ruhig und grün. In der Nähe befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und in wenigen Minuten können alle Dienstleistungen der Gemeinde Mendrisio erreicht werden.

MAßE

Einheit 1 – Etage 0:

Wohnung: 120,88 m²

Terrasse: 11,50 m²

Keller und Waschküche: 23 m²

Garten: 182 m²

Einheit 2 – Etage 1:

Wohnung: 120,88 m²

Terrasse: 7,54 m²

Keller und Waschküche: 23 m²

Garten: 34 m²

Möglichkeit, das gesamte Eigentum oder nur eine der beiden Wohnungen zu kaufen.

Ref.: V-C-RAN-PIZ-1-2