Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6862 Rancate, Via Pizzuolo

Zweifamilienhaus in Bau in Rancate, Wohngegend wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio.

Ideale Lösung für Familien, die nahe beieinander leben möchten oder für diejenigen, die ihr eigenes Haus kaufen und ein zweites als Einnahmequelle haben möchten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und jedes Stockwerk bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang.

Das Erdgeschoss umfasst eine erste Wohnung und besteht aus: Flur mit praktischem Schrank, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei Zimmern und zwei Bädern. Der Raum erstreckt sich weiter auf eine Terrasse und einen privaten Garten.

Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit Eingang mit Schrank, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche, Master-Schlafzimmer, zwei großen Zimmern und zwei Bädern. Ein Teil des Gartens ist verfügbar.

Im Untergeschoss befinden sich der gemeinsam genutzte Technikraum, in dem individuelle Heizungen für jede Wohnung installiert sind, die 2 Keller und die 2 Waschküchen, eine für jede Wohnung.

Jede Wohnung verfügt über 2 überdachte Parkplätze.

Das Zweifamilienhaus, das bald errichtet wird, wird moderne Ausstattung und Anpassungsmöglichkeiten während der Bauphase bieten. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und die Wärme durch Bodenheizungen verteilt. Photovoltaikpaneelen werden auf dem Dach installiert. Die Böden werden in den Wohnbereichen und Bädern aus Feinsteinzeug und in den Schlafzimmern aus Parkett bestehen.

Die Gegend ist Wohngebiet, ruhig und grün. In der Nähe befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und in wenigen Minuten können alle Dienstleistungen der Gemeinde Mendrisio erreicht werden.

MAße

Einheit 1 – Erdgeschoss:

Wohnung: 120,88 m²

Terrasse: 11,50 m²

Keller und Waschküche: 23 m²

Garten: 182 m²

Einheit 2 – 1. Stock:

Wohnung: 120,88 m²

Terrasse: 7,54 m²

Keller und Waschküche: 23 m²

Garten: 34 m²

Möglichkeit, das gesamte Eigentum oder nur eine der beiden Wohnungen zu kaufen.

Ref.: V-C-RAN-PIZ-1-2