Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola, Via Marianda

Montagnola- Collina D'oro:
MÖGLICHER KAUF ALS FERIENHAUS.

IST DERZEIT FÜR EIN JAHR VERMIETET, VERTRAGSABLAUF AUGUST 2025.
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die mit ihrer Eleganz und dem spektakulären Seeblick verzaubert.
Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins, nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt, bietet dieses Anwesen mit 357 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Lebensgefühl.
Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Oberflächen aus, darunter Marmorböden, eine moderne offene Küche mit modernsten Gaggenau-Geräten, ein Hausautomationssystem sowie eine Alarmanlage, Videoüberwachung und Klimaanlage.  

Die Aufteilung ist wie folgt:

ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer (60 m²), offene Küche, Abstellraum/Waschküche, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf die Terrasse mit Außenpool und Sauna.  

OBERGESCHOSS:
Flur, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Von allen Schlafzimmern aus hat man Zugang zur großen Terrasse.
 
UNTERGESCHOSS:
Verfügbarer Kellerraum von 120 m².
Hier befinden sich die technischen Räume.  
Das Anwesen wird durch einen Außenpool, eine Grünfläche und 3 Außenparkplätze ergänzt.

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, unweit von Restaurants, Geschäften und lokalen Sehenswürdigkeiten.
Die Ruhe der Gegend, kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten, macht sie zum perfekten Zuhause für alle, die inmitten der Schönheit der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Residenz mit atemberaubender Aussicht und umfassenden Annehmlichkeiten suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen an einem der schönsten Orte des Kantons zu besitzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Davide Croce
+41.76.814.16.81 (auch WhatsApp)
davide@domusrealty.com