Einfamilienhaus zu verkaufen - 6716 Leontica, Via Lepontica

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage, im kleinen Kern am Eingang des Dorfes Leontica. Die Immobilie ist sowohl im Sommer als auch im Winter leicht erreichbar und daher ganzjährig bewohnbar. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 60 Meter entfernt. Die Geschäfte sind 10 Minuten entfernt. Die Talstation der Seilbahn des Skigebiets Nara liegt nur 1 km entfernt; Campo Blenio und Campra sind in etwa 30 Minuten und Biasca in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die 5-Zimmer-Immobilie ist ein charakteristisches Ferienhaus, das typisch für das Tessin ist und auf allen vier Seiten völlig frei steht. Die Wohnung wurde kürzlich mit großer Sorgfalt renoviert, wobei die Räume aufgewertet und hochwertige Materialien wie lokaler Granit, antikes Holz für den Boden und die originale Treppe verwendet wurden. Das Volumen, die Fläche und die interne Verteilung sind ausgewogen und bieten eine harmonische und funktionale Wohnung. Sie erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle und ein großzügiger offener Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und kompletter Küche. Dieser gesellige Raum sorgt für eine hervorragende Ausrichtung und wird durch einen modernen Zentralofen bereichert. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschmaschine und ein Balkon. Das zweite, ausgebauten Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Das Untergeschoss umfasst zwei Keller und eine kleine Werkstatt. Außen wird die Immobilie durch einen privaten Garten von 53 m² aufgewertet, ein wirklich herrlicher, entspannender grüner Raum. Möchten Sie von der Ruhe des sonnenverwöhnten Blenio-Tals und der üppigen Natur in der Umgebung profitieren? Dieses Immobilienangebot könnte das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile bei einem unverbindlichen Besuch zu präsentieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!