Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6853 Ligornetto, Via Foss

Wir bieten zum Verkauf eine neue Villa im Bau mit einem privaten Garten an, die in Mendrisio auf einem flachen Grundstück im wunderbaren Stadtteil Ligornetto entstehen wird.

Die Lage der Immobilie ist der richtige Kompromiss für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten;

Bevorzugte Lage auch für die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Grenze zu Italien und zum Autobahnanschluss in Richtung Lugano und Italien.

Jede Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt zusammengesetzt: Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit geräumigem Kleiderschrank, einem großen und sehr hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche, mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, sodass Sie die schönen Sonnentage genießen können, die Wohnfläche wird durch einen Waschraum, ein Gäste-WC und einen Technikraum ergänzt.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht.

Zweiter Stock mit Dachschräge, nutzbare Fläche auf Anfrage, als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum oder als Büro.

Die Ausstattungen sind vollständig nach Wahl des Kunden und entsprechen den modernsten Standards; auch die energetischen und inneren Wohnstandards sind sehr hoch.

Die Immobilie wird durch 2/3 Außenparkplätze ergänzt, die im Preis enthalten sind.

Die Baustelle begann im November 2023 und die Übergabe ist für den Herbst 2025 vorgesehen.