Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6853 Ligornetto, Via Foss

Wir bieten zum Verkauf eine neue Villa im Bau mit einem privaten Garten an, die in Mendrisio in einem flachen Gebiet im wunderbaren Stadtteil Ligornetto entstehen wird.

Die Lage der Immobilie ist der richtige Kompromiss für Familien, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten;

Eine privilegierte Lage auch für die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Grenze zu Italien und zum Autobahnanschluss in Richtung Lugano und Italien.

Jede Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt zusammengesetzt: Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit geräumigem Kleiderschrank, einem großen und sehr hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche, mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, sodass Sie die schönen Sonnentage genießen können. Den Wohnbereich vervollständigen ein Waschraum, ein Gäste-WC und ein Technikraum.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht.

Der zweite Stock ist ein Dachgeschoss, nutzbare Fläche auf Anfrage, als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum oder als Büro.

Die Ausstattungen sind vollständig nach Wahl des Kunden und entsprechen den modernsten Standards; auch die energetischen Standards und die Wohnqualität sind sehr hoch.

Zur Immobilie gehören 2/3 Außenstellplätze, die im Preis enthalten sind.

Die Baustelle begann im November 2023 und die Übergabe ist für den Herbst 2025 geplant.