Einfamilienhaus zu verkaufen - 6582 Pianezzo, Via Del Fé

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, umgeben von 1500 Quadratmetern üppigem Garten, ist ein wahres Naturparadies, ideal für alle, die das Leben in enger Verbindung mit der Natur lieben. Das ganze Jahr über bietet es landschaftliche Wunder: bestäubende Bienen, bunte Schmetterlinge, ein Biotop, Schildkröten und eine Vielzahl von Pflanzen wie Kiefern, Tannen, Hundsrosen, Hortensien, Rosen und vieles mehr. Der terrassierte Garten ist perfekt, um Gemüse anzubauen und sich unter der Pergola zu entspannen. Ein sanft plätschernder Bach und zwei Gartenhäuschen runden das Anwesen ab.

Das Gartenprojekt, das in Zusammenarbeit mit Pro Natura umgesetzt wurde, zielt auf den Schutz der Biodiversität ab und macht dieses Haus nicht nur zu einer Wohnstätte, sondern auch zu einem konkreten Engagement für Nachhaltigkeit.

Der Zugang ist durch eine auch für Autos geeignete Einfahrt erleichtert.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen:

Hauptebene: umfasst ein Eingangsatrium, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit Seeblick, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Terrasse und zwei Badezimmer.

Erdschoss: bietet eine Veranda oder Garage, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum.

Im Laufe der Jahre wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Isolierung des Untergeschosses, die Erneuerung der Böden und Fenster, ein neues Dach, die Installation von Solarpanels und die Aktualisierung der Elektroinstallation mit einer Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos. Die Heizung erfolgt über Öl, unterstützt von Solarpanels für Warmwasser.

In einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage gelegen, ist das Haus nur 4 km von Giubiasco entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Praktikabilität.

Questa splendida casa bifamiliare, circondata da 1500 metri quadrati di giardino rigoglioso, è un vero paradiso naturale, ideale per chi ama vivere a stretto contatto con la natura. Durante tutto l'anno, offre meraviglie paesaggistiche: api, farfalle colorate, un biotopo, tartarughe e una varietà di piante come pini, abeti, rosa canina, ortensie, rose e tanto altro. Il giardino a terrazze è perfetto per coltivare l'orto e rilassarsi sotto la pergola. Completano la proprietà un ruscello che scorre lì vicino e due casette per gli attrezzi da giardino.

Il progetto del giardino, realizzato in collaborazione con Pro Natura, mira alla salvaguardia della biodiversità, rendendo questa casa non solo un'abitazione, ma anche un impegno concreto per la sostenibilità.

L'accesso è facilitato da un viale comodo anche per le auto.

La casa si sviluppa su due livelli.

Il piano principale comprende l'atrio d'ingresso, il soggiorno con camino e la terrazza vista lago, sala da pranzo o studio, cucina, camera principale con terrazza vista lago e ulteriore camera con vista sul giardino, due bagni.

Il piano terra offre un portico o garage, grande salone, cucina separata, camera da letto con cabina armadio, bagno, lavanderia e locale tecnico.

Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori di rinnovo, tra cui l'isolazione del piano terra, il rifacimento dei pavimenti e delle finestre, un nuovo tetto, l'installazione di pannelli solari e l'aggiornamento dell'impianto elettrico con predisposizione per la ricarica di auto elettriche. Il riscaldamento è a nafta, supportato dai pannelli solari per l'acqua calda.

Situata in una zona tranquilla e comoda ai trasporti, la casa dista solo 4 km da Giubiasco, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e praticità.

Residenza primaria e secondaria