Villa zu verkaufen - 6952 Canobbio, Via Cioss

In der Gemeinde Canobbio, in einer privilegierten Wohnlage, werden zwei Villen mit modernem und raffiniertem Design gebaut, die darauf ausgelegt sind, die herrliche Aussicht auf den Golf von Lugano und die Stadt zu betonen. Die Hanglage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während sie nur eine kurze Entfernung von Schulen, Spaziergängen und der lebhaften Stadt Lugano entfernt ist.

Jede Villa zeichnet sich durch helle Räume und ein modernes Design aus, das darauf abzielt, ein hohes Maß an Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Darüber hinaus ist jede Immobilie mit einem internen Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses ermöglicht.

Die Villen sind nach folgendem Layout unterteilt: Das Untergeschoss ist für maximale Funktionalität konzipiert, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem großen Abstellraum, einem Technikraum und einem praktischen direkten Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der wunderschöne Wohnbereich, ausgestattet mit einer offenen Küche und einem großen Essbereich, der direkt auf die Terrasse und den privaten Garten mit eigenem Pool führt und so die perfekte Umgebung für Momente der Entspannung und Freizeit im Freien schafft. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern besteht. Im zweiten Stock gibt es eine herrliche Panoramaterrasse, die ideal ist, um die spektakuläre Aussicht zu genießen, während ein praktischer Waschraum und ein Abstellraum/Hobbyraum die Immobilie abrunden.

Die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive und ruhige Umgebung suchen, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Darüber hinaus ist es derzeit möglich, für eine der Villen eine Zweitwohnung zu erhalten, was das Angebot noch interessanter macht.

Villa A
- Wohnfläche (SUL): 171 m²
- Grundstück: 294 m²
- Terrassen: 86 m²
- Grünfläche: 106.5 m²
- Diensträume: 67 m²
- Pool: 18.5 m²
- Garage: 60 m² (3 überdachte Stellplätze)

Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Pool)

Villa B
- Wohnfläche (SUL): 179.5 m²
- Grundstück: 408.5 m²
- Terrassen: 67 m²
- Grünfläche: 242.5 m²
- Diensträume: 68.5 m²
- Pool: 18.5 m²
- Garage: 58 m² (3 überdachte Stellplätze)

Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Pool)
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