Villa zu verkaufen - 6962 Viganello, Via Albonago

Luxusvilla mit Seeblick
Eingebettet in die malerische Kulisse des Luganersees bietet diese moderne Prestigevilla, die sich in der renommierten Gegend von Viganello befindet, höchsten Eleganz und zeitgenössischen Luxus.
2017 erbaut, genießt die Villa eine privilegierte Lage und ist nur 5 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt; spektakulärer Blick auf den See und die Berge. Auf einer Innenfläche von 708 m² erstreckt sich diese exklusive Residenz über mehrere Ebenen, die durch einen praktischen Aufzug verbunden sind, der von der Garage bis zur Wohnebene führt. Die Immobilie umfasst vier Parkplätze: drei in der Garage, einen überdachten und zwei weitere für Gäste.

Exklusive Räume und Umgebungen

• Erster Stock: technische Zone mit Anlagen, Fitnessraum und Lagerraum.
• Zweiter Stock: Entspannungsbereich mit einem Kino-/Aufnahmeraum und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
• Dritter Stock (Nachtbereich): umfasst ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit zwei großen separaten Ankleidezimmern und einem Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne, Dusche und separaten Sanitäranlagen aus Glas. Diese Etage wird durch zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, und einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.
• Vierter Stock (Wohnbereich): ein großes Wohnzimmer, das dank der großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird, schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre. Die moderne und voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in den Essbereich ein, der ideal für große Abendessen ist, ergänzt durch einen malerischen Weinkeller und eine prächtige überdachte Terrasse.
  
  Besondere Merkmale
  Die Fenster mit doppelverglasten Metallrahmen sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die Fußbodenheizung maximalen Komfort das ganze Jahr über garantiert. Draußen ist der private Garten mit einem Panoramapool auf dem Dachgarten perfekt für entspannende Momente, während die Terrasse mit Blick auf den See und die Stadt ideal für Abendessen im Freien ist.
  
  Dank der Südwestlage genießt die Villa eine optimale natürliche Beleuchtung, die sie in jeder Saison besonders hell und einladend macht. Hochwertige Ausstattungen, zeitgenössisches Design und großzügige Räume prägen diese einzigartige Residenz, die auch einen Kinoraum, ein Kunststudio, ein Büro und ein Fitnessstudio umfasst.
  
  Diese Villa, die in ausgezeichnetem Zustand und teilweise möbliert ist, bietet die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem Stil zu gestalten.
  
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