Einfamilienhaus zu verkaufen - 6862 Rancate, Via Ai Grotti

Schönes Haus mit offener Aussicht auf Rancate, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Erdgeschoss, sowie ein Untergeschoss.

Die erste Ebene bietet den Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, die schöne Küche mit Insel und das Gästebad. Der Raum wird zusätzlich durch eine charmante Terrasse und den privaten Garten, der sehr gepflegt ist, erweitert.

Die obere Ebene, mit charakteristischen Decken mit sichtbaren Tragbalken, bietet einen Flur mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und die Waschküche.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Studierzimmer, ein Flur, ein Bad, der Weinkeller, der Technikraum, ein weiterer verfügbarer Raum und die Garage, die bis zu 3 Fahrzeuge aufnehmen kann.

Es sind zusätzlich 2 Außenparkplätze verfügbar.

Das Haus wurde 2007 erbaut und bietet moderne und sehrluxuriöse Ausstattung. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind im Wohnbereich aus Terrakotta und im Schlafbereich aus Parkett. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und hat eine Marmrarbeitsplatte. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe. Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen auf dem Dach.

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend. In der Nähe befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und in wenigen Minuten kann man alle Dienstleistungen der Gemeinde Mendrisio und die Autobahnausfahrt erreichen.

MAße

Wohnfläche: 387 m²

Terrasse: 20 m²

Garten: 267 m²

Waldfläche: 405 m²

Ref.: V-PP-RAN-CAS-11

„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.

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