Einfamilienhaus zu verkaufen - 6862 Rancate, Via Ai Grotti

Schönes Haus mit offener Aussicht auf Rancate, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Erdgeschoss, sowie ein Halbuntergeschoss.

Die erste Ebene bietet den Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, die schöne Küche mit Insel und das Gästebad. Der Raum wird durch eine hübsche Terrasse und den privaten Garten erweitert.

Die obere Ebene, mit charakteristischen sichtbaren Dachbalken, bietet einen Flur mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Wanne, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und die Waschküche.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Studio, ein Flur, ein Bad, der Weinkeller, der Technikraum, ein weiterer verfügbarer Raum und die Garage, die bis zu 3 Autos aufnehmen kann.

Es sind auch 2 Außenparkplätze verfügbar.

Das Haus wurde 2007 erbaut und bietet moderne und sehr edle Ausführungen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind im Wohnbereich aus Terrakotta und im Schlafbereich aus Parkett. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und hat eine Marmyarbeitsplatte. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Vorbereitung für die Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend. In der Nähe befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und in wenigen Minuten kann man alle Dienstleistungen der Gemeinde Mendrisio und die Autobahnausfahrt erreichen.

MAße

Wohnung: 387 m²

Terrasse: 20 m²

Garten: 267 m²

Waldfläche: 405 m²

Ref.: V-PP-RAN-CAS-11

„Die in der Anzeige angegebene Adresse ist rein indicativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.

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