Bauernhaus zu verkaufen - 6597 Agarone, Via Agarone

NAP/Ort Medoscio PLZ/ORT
Region Locarnese
Kanton Tessin

Objekt Typ Rustikal zum Ausbauen
Grundstücksfläche 270 m2
Wohnfläche ca. 70 m2 plus Schlafgalerie
Balkon/Terrasse ja
Renovationen nein
Geschosse zwei mit Galerie drei
Parkplätze 1 Aussenparkplatz
Zimmer 2
Bad/Dusche/WC keine
Heizung keine
Wohnbereich Bodenbelag Stein
Schlafbereich Bodenbelag Stein
Lage ruhige, sonnige Aussichtslage
Seesicht nein
Schulen in Cugnasco
Einkaufsmöglichkeiten in Cugnasco
Oeff. Verkehrsmittel ja
Distanz zur nächsten Stadt 12 km
Distanz zur Autobahn 12 km

Dieser unausgebaute Stall mit zwei Geschossen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio.

Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus gibt es eine kleinere Rasenfläche von 200 m2. Das Rustico verfügt über grosse Fensteröffnungen. Es besteht bereits ein Umbauprojekt, das angefügt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhöhe des Obergeschosses mit 4.65, welche den Einbau einer Galerie ermöglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2.35 Raumhöhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich 3.5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.