Einfamilienhaus zu verkaufen - 1634 La Roche FR, Sur La Roche

Auf den Höhen des Dorfes La Roche liegt diese wunderschöne Einfamilienvilla mit aussergewöhnlichem Blick auf den Lac de la Gruyère und die umliegende Landschaft. Diese Immobilie verbindet Komfort, Funktionalität und Ästhetik und wurde sorgfältig geplant und perfekt gepflegt.

Aufteilung:

1. Stock

- Einladender Eingangsbereich
- Geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

Erdgeschoss

- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit über 27 m²
- 2014 komplett renovierte offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Grosses Büro / Schlafzimmer
- WC mit Dusche
- Zwei grosse Keller/Abstellräume
- Waschküche und Technikraum

Untergeschoss

- Drei grosse, helle Schlafzimmer
- Elternsuite mit Ankleideraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Aussenbereich

- Beheizter Swimmingpool mit Lounge-Bereich zum Entspannen
- Terrasse neben der Küche, mit Pizzaofen und atemberaubendem Seeblick
- Technikraum für den Aussenbereich und den Swimmingpool

Unabhängige Wohnung

- 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m², derzeit vermietet.

Energie und Nachhaltigkeit

- Dach mit Solarzellen, die eine grosse Fläche bedecken, für einen kontrollierten und nachhaltigen Verbrauch

Ihre Vorteile:

Panoramablick auf den Lac de la Gruyère

Swimmingpool mit Wärmepumpe

Gepflegte Oberflächen und hochwertige Materialien

Geschmackvoll gestalteter Aussenbereich

Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung

Ruhige Lage in der Nähe des Dorfes

Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer seltenen Immobilie in einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft zu werden, in der man sich wohlfühlt.