Einfamilienhaus zu verkaufen - 4663 Aarburg, Rüttenenstrasse

Diese grosszügig konzipierte EFH-Villa finden Sie an sehr gut besonnter Lage in ruhigem Quartier ohne Durchgangsverkehr. Das freistehende Wohnhaus bietet weitere Ausbaumöglichkeiten, insbesondere dank des 720 m² grossen Grundstücks eine Erweiterung zum Doppel-Einfamilienhaus. Das solide Massivgebäude hat dank Doppelschalen-Bauweise unübertreffbare Dämmwerte und ermöglicht dank Wärmepumpenheizung moderate Heizkosten.
Bushaltestelle, Autobahn (A1/A2) und SBB-HB Olten sind gleichermassen einfach und schnell erreichbar Das macht die Erreichbarkeiten der Städte Bern, Luzern, Zürich, Basel und Biel besonders vorteilhaft.
Ideal für eine grössere Familie oder eine 2-Generationen-Familie mit viel Parkplatzbedarf, selbst für einen LKW.
Haustiere wie z.B. Hunde, Katzen, Kaninchen, Hühner oder ähnliches lassen sich in vorhandenen Nebenräumen bzw. dank vorhandenen Tierschleusen ideal unterbringen. Gartenliebhaber erfreuen sich an diversen Obst- und Zierbäumen, Sträuchern, Hecken und nutzbaren Anbauflächen.
Besonders komfortabel ist die mit einem funkferngesteuerten Deckensektionaltor verschliessbare Doppelgarage mit dem darüber gelegenen überdachten Sitzplatz.
Die Liegenschaft wurde sehr gut unterhalten und kann sofort ohne nennenswerten Erneuerungsaufwand bewohnt werden. Das Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Doppelbadewanne wurde komplett neu gestaltet.
Ein Schätzungsbericht sowie aktualisierte Grundrisspläne und diverse Bilder liefern Ihnen auf Anfrage einen umfassenden Ueberblick. Der Kaufpreis entspricht der neutralen Schätzung Melden Sie sich, wenn Sie ein ernsthaftes persönliches Kaufinteresse haben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, bitte nur auf deutsch und von der Schweiz aus Danke.